CITIC Pacific Properties: Building an integrated industry-finance-tax sharing centre

中信泰富財務共用項目建設成果報告會日前在上海舉行，總結回顧地產行業首個全業態、全業務、業財稅一體化的財務共用項目的建設成果。

該財務共用服務平臺由中信泰富與元年科技共同合作開發，成為中信泰富全面數位化轉型中的重要一步。專案自啟動以來，團隊積極克服時間緊、任務重、板塊多、內外部人員協調難度大的困難，組織協調多方資源支援，最終用3個多月的時間完成開發、投資兩個試點上線任務。此後，又經後續三批次上線，最終實現地產開發、投資管理、商業運營、物業服務四大業務形態的八大模組共用平臺功能（銷售至應收、採購至應付、商旅、費用報銷、資金、資產管理、稅務、總帳），達到單據流、影像流、票據流、稅務流、實物流的“五流”合一，真正實現業財稅一體化。

該財務共用中心實現了核算憑證線上化，除業務審單、報表和預算工作外，核算工作均由共用平臺承擔，真正實現了業財一體化核算，真實反映企業經營狀況，有效提升企業經營分析資料品質，提供及時、準確的資料支撐。

中信泰富地產財務共用項目立項是中信泰富基於行業發展趨勢和企業精細化管理需要而主動求變的前瞻安排。在土地價格不斷攀升和“房住不炒”限價政策下，房地產項目利潤空間被大幅擠壓，運作方式正趨向製造業化。傳統的粗放管理方式顯然無法持續，唯有通過精細化管理降本增效，挖掘利潤潛力，才能得到生存和發展。